Daň z příjmu – tahák

Pět typů příjmů podléhajících zdanění

§6	Příjmy ze závislé činnosti	(pracovní poměr, DPP, DPČ atd)
§7	Příjmy ze samostatné činnosti	(OSVČ, podnikání, jiná povolání atd)
§8	Příjmy z kapitálového majetku	(výnosové úroky, dávky penzijního nebo životního připojištění atd)
§9	Příjmy z nájmu	(nemovitostí – byt, dum, movité věcí)
§10	Ostatní příjmy	(příležitostné činnosti, přijaté dary, prodané nemovitostí)

Můžete si snížit základ daně o odečitatelné položky a odečíst z vypočítané daně slevy na dani – více ZDE: Daňové slevy a odčitatelné položky

Osvobození od daně z příjmu dle §4 ZDP (nebo dle §6 odst.9 a §10 odst.3)

Příjmy osvobozené se do daňového přiznání neuvádí a z tohoto titulu se daňové přiznání nepodává;
Kdo obdržel během osvobozené příjmy větší než 5 milionů Kč, musí tuto skutečnost oznámit FÚ. Pokuta za neoznámení osvobozených příjmů je 15 % z částky neoznámených příjmů;

Podmínky osvobození od daně z příjmu

Příjem z prodeje bytu nebo rodinného domu (včetně pozemků), pokud není zahrnuto do obchodního majetku.	1) Pokud jste tam bydleli nejméně 2 roky bezprostředně před prodejem (zkoumá se skutečné bydliště nikoli jen hlášený trvalý pobyt), nebo 2) Pokud příjem z prodeje do jednoho roku od přijetí peněz použijete na uspokojení svých bytových potřeb, nebo pokud jste odpovídající částku vynaložili na řešení bytových potřeb v roce předcházejícím. Osvobození platí do výše nabývací ceny nové nemovitosti (kladný rozdíl musíte zdanit). Pozor – přijetí peněz je nutné oznámit FÚ.	§ 4 odst.1 písm. b)
Příjem z prodeje jiných nemovitostí, pokud není zahrnuto do obchodního majetku.	1) Zkoumá se, zda jste vlastnili nemovitost alespoň 10 let před prodejem; 2) Pokud jste ji zdědili, započítá se i vlastnictví přímého příbuzného zůstavitele (předka, manžela, dítěte). Přímými příbuznými jsou také např. prarodiče a vnuci, rodiče a děti apod.	§ 4 odst. 1 písm. b)
Příjem z prodeje hmotné movité věci (jednorázový nebo nahodilý, nesmí jít o pravidelnou činnost).	1) za výjimkou motorových vozidel, letadel a lodí pokud jste je vlastnili méně než 1 rok); 2) pokud není zahrnuto do obchodního majetku nebo byly méně než 5 let v DE; 3) do 30 000 Kč za rok (zdaňujete přesahující část).	§ 4 odst. 1 písm. c)
Příjem z prodeje podílu v obchodní korporaci	1) Test 5 let před prodejem; 2) Pokud jste ho zdědili, započítá se i vlastnictví zůstavitele	§ 4 odst. 1 písm. s)
Příspěvky zaměstnavatele na penzijní nebo životní připojištění	1) Do úhrnné výše 50 000 Kč ročně (penzijní + životní); 2) Z těchto příspěvků neplatí ani sociální a zdravotní pojištění.	§ 6 odst. 9 písm. p)
Ceny z veřejné, reklamní, ceny ze sportovní soutěže nebo z reklamního slosování	1) Do 10 000 Kč; 2) S výjimkou ceny ze spotřebitelské soutěže.	§ 4 odst. 1 písm. f)

V jakých případech musím podávat daňové přiznání?

1) Mate příjmy za rok více než 15 000 Kč?	NE	Nemusíte podat přiznání
1) Mate příjmy za rok více než 15 000 Kč?	ANO	Viz bod 3
2) Pracovali jste v roce pouze u jednoho zaměstnavatele nebo u více zaměstnavatelů ale postupně + jste podepsali u nich prohlášení poplatníka?	ANO	Nemusíte podat přiznání
	NE	Musíte podat přiznání
3) Měli jste zdanitelné kapitálové příjmy, nebo příjmy z nájmu nebo ostatní daňové příjmy vyšší než 6 000 Kč?	ANO	Musíte podat přiznání
	NE	Viz bod 2 výše
4) Máte příjmy i ze zahraničí?	ANO	Musíte podat přiznání
4) Máte příjmy i ze zahraničí?	NE	Viz bod 1
5) Uplatňovali jste odečitatelné položky a předčasně jste vypověděli životní nebo penzijní připojištění?	ANO	Musíte podat přiznání
	NE	Viz bod 1

Životní situace

Pronajímáte krátkodobě nemovitost přes webové portály jako Airbnb nebo Booking

Musíte mít živnostenské oprávnění. Jedná se o příjmy z podnikání dle §7 s odvodem SP a ZP

Pronajímáte dlouhodobě vlastní byt nebo dům

1) Jedná se o příjem z nájmu dle §9 (15%).

2) Sociální a zdravotní pojištění se neodvádí;

3) Od příjmů si můžete odečíst výdaje buď ve skutečné výši, nebo paušálem 30%;

4) Skutečné výdaje je nutné evidovat, lze použit odpisy nemovitosti.

Vozíte lidi přes aplikace jako Uber a podobné